Garden Park Nazale: novo prédio de R$ 96 milhões será construído em Capão da Canoa
Garden Park Nazale terá 17 andares, 179 apartamentos, piscinas aquecidas e previsão de gerar cerca de 250 empregos durante a construção
Capão da Canoa deve receber um dos grandes investimentos imobiliários anunciados para a cidade.
O Garden Park Nazale, novo empreendimento da incorporadora Nazale, terá investimento estimado em R$ 96 milhões e será construído em uma localização estratégica, na esquina da Avenida Flávio Boianovski com a Avenida Paraguassu.
O projeto do Garden Park Nazale está previsto para começar ainda em 2026 e terá prazo estimado de quatro anos para a conclusão. Além de ampliar a oferta de novos imóveis em Capão da Canoa, a obra deve gerar aproximadamente 250 empregos durante a fase de construção.
Como será o Garden Park Nazale em Capão da Canoa?
O empreendimento terá 17 andares, com 179 apartamentos e sete lojas comerciais no térreo. A proposta reúne moradia, lazer e espaços comerciais em uma das regiões de maior circulação de Capão da Canoa.
Entre os principais diferenciais anunciados para o Garden Park Nazale estão duas áreas de piscina térmica. Uma delas será instalada no rooftop, proporcionando uma estrutura de lazer com vista panorâmica, enquanto a outra ficará localizada no sétimo pavimento do edifício.
A presença de piscinas aquecidas permite que os espaços de lazer possam ser aproveitados durante diferentes épocas do ano, inclusive nos períodos mais frios do Litoral Norte gaúcho.
Piscina aquecida no rooftop será um dos destaques
O rooftop será um dos grandes diferenciais do projeto. A previsão é que o Garden Park Nazale conte com uma piscina aquecida no terraço panorâmico, criando uma área de lazer pensada para ser utilizada além da temporada de verão.
O empreendimento também terá uma segunda piscina térmica no sétimo andar. A proposta acompanha uma tendência cada vez mais presente em novos projetos imobiliários em Capão da Canoa: oferecer estruturas que atendam tanto quem busca um imóvel para veraneio quanto quem pretende morar na cidade durante todo o ano.
Garden Park Nazale deve atender segunda residência e moradia permanente
A expectativa divulgada para o empreendimento é que grande parte das unidades seja adquirida como segunda residência.
Ao mesmo tempo, o crescimento da população fixa do Litoral Norte tem aumentado a procura por imóveis destinados à moradia permanente.
Capão da Canoa vem passando por uma transformação no perfil de quem compra imóveis. A cidade continua sendo um dos principais destinos de veraneio do Rio Grande do Sul, mas também tem atraído famílias e profissionais que buscam morar no litoral durante todo o ano.
Nesse cenário, o Garden Park Nazale surge em um momento de expansão do mercado imobiliário local, acompanhando a procura por apartamentos novos e empreendimentos com infraestrutura de lazer.
Localização estratégica em Capão da Canoa
O Garden Park Nazale será construído na esquina da Avenida Flávio Boianovski com a Avenida Paraguassu, uma região com forte circulação e acesso facilitado a diferentes pontos da cidade.
A localização concentra comércio, serviços e outros empreendimentos, além de estar em uma área importante para a mobilidade urbana de moradores e visitantes.
As sete lojas comerciais previstas para o edifício também devem contribuir para ampliar a movimentação da região após a conclusão do projeto.
Obra deve gerar cerca de 250 empregos
Além do investimento estimado em R$ 96 milhões, o impacto do empreendimento também deve ser sentido na economia local. Durante a construção, a expectativa é de geração de aproximadamente 250 empregos.
Um projeto deste porte também movimenta diferentes setores, incluindo construção civil, engenharia, arquitetura, decoração, comércio e prestação de serviços.
A chegada do Garden Park Nazale reforça a importância do setor imobiliário para a economia de Capão da Canoa e para o desenvolvimento do Litoral Norte do Rio Grande do Sul.
Projeto prevê revitalização de espaço público
Como parte das contrapartidas previstas, a incorporadora também deve realizar melhorias em uma praça próxima ao empreendimento.
O investimento estimado para essa revitalização é de aproximadamente R$ 700 mil, com previsão de melhorias no espaço, incluindo área para caminhada e um espaço destinado ao tradicional chimarródromo.
A iniciativa amplia o impacto do projeto para além do próprio edifício, contribuindo também para a qualificação de uma área de uso público próxima ao empreendimento.
Garden Park Nazale será mais um grande empreendimento da Nazale em Capão da Canoa
O novo projeto será o 21º empreendimento desenvolvido pela Nazale em Capão da Canoa, reforçando a presença da incorporadora no mercado imobiliário da cidade.
O anúncio também evidencia o atual momento de crescimento do setor. Nos últimos anos, Capão da Canoa vem recebendo novos edifícios residenciais e projetos que atendem diferentes perfis de compradores, desde quem procura um imóvel para férias até famílias que desejam estabelecer residência permanente no litoral.
Com investimento estimado em R$ 96 milhões, o Garden Park Nazale promete ser um dos empreendimentos que devem marcar os próximos anos do desenvolvimento imobiliário em Capão da Canoa.
Garden Park Nazale: um novo marco para o mercado imobiliário de Capão da Canoa
Com 17 andares, 179 apartamentos, sete lojas comerciais, piscinas térmicas e uma piscina aquecida no rooftop, o Garden Park Nazale reúne características que acompanham a evolução do mercado imobiliário no Litoral Norte.
A previsão de início das obras ainda em 2026 e a geração estimada de 250 empregos demonstram a dimensão do projeto. Para quem acompanha o crescimento de Capão da Canoa e busca conhecer os novos empreendimentos que estão chegando à cidade, o Garden Park Nazale é um dos projetos que merece atenção nos próximos anos.
